Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4771 Kalvehave

Elmevej 2

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.423.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortsøgaardvej 5
4771 Kalvehave		150 m²133 m09-12-2025815.000 kr.5.433 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 24
4771 Kalvehave		147 m²756 m03-06-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²
Søvej 2
4771 Kalvehave		150 m²597 m01-09-20253.150.000 kr.21.000 kr./m²
Kildevej 18
4771 Kalvehave		132 m²265 m22-02-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Smedestræde 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		144 m²994 m13-05-2025725.000 kr.5.035 kr./m²
Ærtevænget 3, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		149 m²940 m28-07-20251.551.400 kr.10.412 kr./m²
Vandværksvej 27
4771 Kalvehave		129 m²299 m03-08-20261.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sundvej 9, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		147 m²1,4 km01-07-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kalvehave Mark 8, Gl Kalvehave
4771 Kalvehave		139 m²1,1 km13-12-2024650.000 kr.4.676 kr./m²
Kildevej 4
4771 Kalvehave		120 m²81 m21-02-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden