Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Elmevej 12A

Rækkehus · 132 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 1.426 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
1426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.214 kr/m².6.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 51.316 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.955.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,10 pct. siden nov. 2020
924k2,9M5,0M7,0M9,0M19921996200120052009201320172021202530. nov. 20206.317.000 kr.I dag · vores estimat6.955.084 kr.Markedet · 19921.011.252 kr.Markedet · 19931.019.964 kr.Markedet · 19941.146.816 kr.Markedet · 1995976.008 kr.Markedet · 19961.594.560 kr.Markedet · 19971.749.000 kr.Markedet · 19981.623.204 kr.Markedet · 20001.914.924 kr.Markedet · 20012.267.628 kr.Markedet · 20022.743.752 kr.Markedet · 20032.094.312 kr.Markedet · 20042.367.288 kr.Markedet · 20053.213.408 kr.Markedet · 20064.315.344 kr.Markedet · 20074.835.556 kr.Markedet · 20083.394.248 kr.Markedet · 20092.769.624 kr.Markedet · 20103.941.652 kr.Markedet · 20114.312.044 kr.Markedet · 20123.897.168 kr.Markedet · 20134.846.908 kr.Markedet · 20144.705.932 kr.Markedet · 20154.946.172 kr.Markedet · 20164.620.000 kr.Markedet · 20175.333.460 kr.Markedet · 20185.510.736 kr.Markedet · 20195.108.004 kr.Markedet · 20205.953.464 kr.Markedet · 20214.977.060 kr.Markedet · 20226.281.220 kr.Markedet · 20235.940.000 kr.Markedet · 20247.091.832 kr.Markedet · 20256.886.044 kr.Markedet · 20267.165.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
6.317.000 kr.
I dag · vores estimat
6.955.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.317.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 2A
2950 Vedbæk		152 m²167 m25-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Elmevej 2B
2950 Vedbæk		152 m²169 m30-10-20255.750.000 kr.37.829 kr./m²
Ralphs Vænge 1
2950 Vedbæk		130 m²533 m28-02-20266.650.000 kr.51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15
2950 Vedbæk		130 m²534 m30-05-20245.995.000 kr.46.115 kr./m²
Helgas Høj 63
2950 Vedbæk		126 m²307 m16-06-20246.500.000 kr.51.587 kr./m²
Helgas Høj 79
2950 Vedbæk		126 m²319 m17-12-20236.100.000 kr.48.413 kr./m²
Ralphs Vænge 43
2950 Vedbæk		124 m²431 m02-04-20256.250.000 kr.50.403 kr./m²
Ralphs Vænge 45
2950 Vedbæk		124 m²435 m26-05-20245.995.000 kr.48.347 kr./m²
Ralphs Vænge 59
2950 Vedbæk		124 m²478 m18-08-20256.150.000 kr.49.597 kr./m²
Ralphs Vænge 33
2950 Vedbæk		122 m²394 m07-06-20245.780.000 kr.47.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden