Elmesvinget 25

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9574). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1037 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.138 kr/m².1.440.837 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmesvinget gns: 7.980 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 37.532 kr/m²-78,70 pct.
3Vores vurdering1.823.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,71 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2012 · Alm. Salg: 405.377 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013405.377 kr.
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmesvinget 37 9574 Bælum	204 m²	66 m	09-10-2023	323.377 kr.	1.585 kr./m²
Elmesvinget 2 9574 Bælum	216 m²	164 m	26-06-2025	4.350.000 kr.	20.139 kr./m²
Rolighedsvej 6 9574 Bælum	185 m²	437 m	22-02-2024	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Østre Skovvej 4 9574 Bælum	178 m²	732 m	04-03-2026	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Vestergade 33 9574 Bælum	160 m²	266 m	09-01-2025	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestertoften 9 9574 Bælum	164 m²	602 m	19-02-2026	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Vestertoften 7 9574 Bælum	164 m²	616 m	20-01-2025	1.250.000 kr.	7.622 kr./m²
Skovhusevej 22 9574 Bælum	155 m²	354 m	24-07-2024	500.000 kr.	3.226 kr./m²
Grønnegade 8 9574 Bælum	150 m²	504 m	03-09-2025	1.135.000 kr.	7.567 kr./m²
Vestre Skovvej 2 9574 Bælum	146 m²	390 m	02-12-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu