Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9574 Bælum

Elmesvinget 1

Villa · 135 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rebild Kommune (9574). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.464 kr/m².1.369.706 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmesvinget gns: 7.980 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 37.532 kr/m²-78,70 pct.
  3. 3Vores vurdering951.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1986Bygget
  • 1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmesvinget 37
9574 Bælum		204 m²134 m09-10-2023323.377 kr.1.585 kr./m²
Elmesvinget 2
9574 Bælum		216 m²132 m26-06-20254.350.000 kr.20.139 kr./m²
Grønnegade 7
9574 Bælum		140 m²469 m26-01-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Skovhusevej 9
9574 Bælum		128 m²422 m25-11-20251.135.000 kr.8.867 kr./m²
Rolighedsvej 9
9574 Bælum		145 m²474 m16-06-2025658.690 kr.4.543 kr./m²
Vestre Skovvej 2
9574 Bælum		146 m²417 m02-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Vestre Skovvej 9
9574 Bælum		146 m²506 m18-06-20252.300.000 kr.15.753 kr./m²
Grønnegade 8
9574 Bælum		150 m²477 m03-09-20251.135.000 kr.7.567 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²886 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²
Skovhusevej 22
9574 Bælum		155 m²392 m24-07-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden