Elmestræde 21, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.112 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.923 kr/m² × 45 m².626.535 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering617.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,52 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2019 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, familiehandel195.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmestræde 16, Hummingen 4983 Dannemare	51 m²	85 m	25-03-2026	750.000 kr.	14.706 kr./m²
Elmestræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	63 m²	100 m	03-11-2024	605.000 kr.	9.603 kr./m²
Smedestræde 12, Hummingen 4983 Dannemare	46 m²	646 m	29-08-2025	615.000 kr.	13.370 kr./m²
Søstræde 5, Hummingen 4983 Dannemare	45 m²	955 m	12-06-2024	620.000 kr.	13.778 kr./m²
Grønnestræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	149 m	29-09-2024	790.000 kr.	15.800 kr./m²
Fiolstræde 7, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	255 m	12-08-2024	645.000 kr.	12.900 kr./m²
Ll. Strandstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	559 m	30-10-2024	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	815 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	518 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	940 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu