Elmegårdsvej 4, Gjerlev

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 758.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GjerlevMedian pris/m² for villa i Gjerlev (8983, sidste 24 mdr.): 4.667 kr/m² × 130 m².606.710 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.017.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,99 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 628.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 379.851 kr.
I dag · vores estimat: 1.017.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte379.851 kr.
1997sep.Solgt, alm. frit salg628.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmegårdsvej 6, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	22 m	21-01-2026	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Tønagervej 10, Gjerlev 8983 Gjerlev J	129 m²	210 m	18-04-2025	500.000 kr.	3.876 kr./m²
V. G. Andersens Vej 11 8983 Gjerlev J	144 m²	344 m	22-08-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
V. G. Andersens Vej 16 8983 Gjerlev J	113 m²	269 m	22-12-2024	1.395.000 kr.	12.345 kr./m²
Søren Bangsvej 14, Gjerlev 8983 Gjerlev J	112 m²	225 m	18-02-2025	765.000 kr.	6.830 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev 8983 Gjerlev J	150 m²	315 m	18-08-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Rosenvej 5, Gjerlev 8983 Gjerlev J	110 m²	362 m	13-12-2023	720.000 kr.	6.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	156 m²	154 m	17-09-2025	1.075.000 kr.	6.891 kr./m²
Søren Bangsvej 4, Gjerlev 8983 Gjerlev J	100 m²	296 m	20-01-2026	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev 8983 Gjerlev J	165 m²	178 m	24-10-2024	750.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu