Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Elmegårdsvej 37, Guldager

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 34 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.089 kr/m² × 145 m².2.767.905 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.506.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,89 pct. siden aug. 2025
538k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.240.000 kr.I dag · vores estimat2.506.314 kr.Markedet · 1992754.290 kr.Markedet · 1993537.950 kr.Markedet · 1994750.665 kr.Markedet · 1995832.590 kr.Markedet · 1996870.290 kr.Markedet · 1997908.570 kr.Markedet · 19981.084.745 kr.Markedet · 19991.091.995 kr.Markedet · 20001.081.700 kr.Markedet · 20011.008.475 kr.Markedet · 20021.000.645 kr.Markedet · 20031.003.690 kr.Markedet · 20041.245.840 kr.Markedet · 20051.298.765 kr.Markedet · 20061.694.615 kr.Markedet · 20071.697.805 kr.Markedet · 20081.450.000 kr.Markedet · 20091.567.595 kr.Markedet · 20101.555.850 kr.Markedet · 20111.693.455 kr.Markedet · 20121.720.425 kr.Markedet · 20131.605.150 kr.Markedet · 20141.739.130 kr.Markedet · 20151.588.620 kr.Markedet · 20161.790.170 kr.Markedet · 20171.857.885 kr.Markedet · 20182.064.220 kr.Markedet · 20191.987.950 kr.Markedet · 20202.230.680 kr.Markedet · 20212.593.470 kr.Markedet · 20222.591.875 kr.Markedet · 20232.543.010 kr.Markedet · 20242.335.370 kr.Markedet · 20252.581.580 kr.Markedet · 20262.609.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.240.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldager Byvej 70
6710 Esbjerg V		151 m²100 m22-01-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²561 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²
Nørlundvej 23, Guldager
6710 Esbjerg V		146 m²873 m20-05-20252.930.000 kr.20.068 kr./m²
Neptunvænget 25
6710 Esbjerg V		145 m²961 m04-03-20253.675.000 kr.25.345 kr./m²
Plutovænget 86
6710 Esbjerg V		147 m²1,0 km22-02-20243.148.000 kr.21.415 kr./m²
Nørlundvej 51, Guldager
6710 Esbjerg V		153 m²746 m25-06-20252.780.000 kr.18.170 kr./m²
Guldagergårdsvej 24
6710 Esbjerg V		150 m²966 m10-03-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²
Guldagergårdsvej 37
6710 Esbjerg V		150 m²991 m22-10-20253.075.000 kr.20.500 kr./m²
Guldagergårdsvej 2
6710 Esbjerg V		155 m²785 m28-02-20242.773.000 kr.17.890 kr./m²
Guldagergårdsvej 42
6710 Esbjerg V		135 m²807 m06-05-20242.565.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden