Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Elmegårdsvej 17

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.241 kr/m².1.144.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 8.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,92 pct. siden jun. 1993
217k8,3M16,3M24,3M32,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1993440.000 kr.I dag · vores estimat1.024.840 kr.Markedet · 1992684.320 kr.Markedet · 1993546.000 kr.Markedet · 1994594.160 kr.Markedet · 1995497.140 kr.Markedet · 1996479.640 kr.Markedet · 1997720.720 kr.Markedet · 1998777.000 kr.Markedet · 1999683.900 kr.Markedet · 2000709.940 kr.Markedet · 2001560.280 kr.Markedet · 2002946.540 kr.Markedet · 20031.106.700 kr.Markedet · 20041.016.540 kr.Markedet · 20051.031.940 kr.Markedet · 20061.537.200 kr.Markedet · 20071.022.700 kr.Markedet · 20081.541.540 kr.Markedet · 20091.702.680 kr.Markedet · 2010406.980 kr.Markedet · 20111.389.360 kr.Markedet · 20121.101.800 kr.Markedet · 2013216.720 kr.Markedet · 20141.110.760 kr.Markedet · 2015889.980 kr.Markedet · 20161.302.700 kr.Markedet · 20171.255.940 kr.Markedet · 20181.516.620 kr.Markedet · 2019966.000 kr.Markedet · 20201.438.920 kr.Markedet · 20211.649.340 kr.Markedet · 20221.197.560 kr.Markedet · 20231.222.340 kr.Markedet · 2024875.000 kr.Markedet · 20251.531.040 kr.Markedet · 2026648.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²39 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²108 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²376 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²546 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²218 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²
Kærebjergvej 8
4242 Boeslunde		124 m²83 m31-01-2024775.000 kr.6.250 kr./m²
Erdrupvej 1C
4242 Boeslunde		126 m²227 m23-06-2024925.000 kr.7.341 kr./m²
Møllegårdsvej 1
4242 Boeslunde		124 m²248 m06-08-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²368 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²415 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden