Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Elmegårdsvej 10

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².1.274.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegårdsvej gns: 8.051 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4242-snit 7.610 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,69 pct. siden feb. 2000
268k10,2M20,1M30,1M40,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2000890.010 kr.I dag · vores estimat1.287.753 kr.Markedet · 1992845.624 kr.Markedet · 1993674.700 kr.Markedet · 1994734.212 kr.Markedet · 1995614.323 kr.Markedet · 1996592.698 kr.Markedet · 1997890.604 kr.Markedet · 1998960.150 kr.Markedet · 1999845.105 kr.Markedet · 2000877.283 kr.Markedet · 2001692.346 kr.Markedet · 20021.169.653 kr.Markedet · 20031.367.565 kr.Markedet · 20041.256.153 kr.Markedet · 20051.275.183 kr.Markedet · 20061.899.540 kr.Markedet · 20071.263.765 kr.Markedet · 20081.904.903 kr.Markedet · 20092.104.026 kr.Markedet · 2010502.911 kr.Markedet · 20111.716.852 kr.Markedet · 20121.361.510 kr.Markedet · 2013267.804 kr.Markedet · 20141.372.582 kr.Markedet · 20151.099.761 kr.Markedet · 20161.609.765 kr.Markedet · 20171.551.983 kr.Markedet · 20181.874.109 kr.Markedet · 20191.193.700 kr.Markedet · 20201.778.094 kr.Markedet · 20212.038.113 kr.Markedet · 20221.479.842 kr.Markedet · 20231.510.463 kr.Markedet · 20241.081.250 kr.Markedet · 20251.891.928 kr.Markedet · 2026801.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
890.010 kr.
I dag · vores estimat
1.287.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg890.010 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²74 m24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²367 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²183 m28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²335 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²426 m17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²329 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Gammelgårdsvej 9
4242 Boeslunde		135 m²54 m06-03-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Borgbjergvej 3
4242 Boeslunde		145 m²584 m16-09-20241.299.000 kr.8.959 kr./m²
Neblevej 11A
4242 Boeslunde		137 m²388 m27-01-2026635.000 kr.4.635 kr./m²
Hovstien 18
4242 Boeslunde		127 m²129 m11-06-20251.340.000 kr.10.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden