Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7330 Brande

Elme Allé 28

Villa · 129 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.837 kr/m².1.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 11.831 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.173 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,47 pct. siden aug. 2017
325k3,9M7,5M11,1M14,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017450.000 kr.6. jul. 202614.675.000 kr.I dag · vores estimat1.545.344 kr.Markedet · 1992599.592 kr.Markedet · 1993587.466 kr.Markedet · 1994325.338 kr.Markedet · 1995395.901 kr.Markedet · 1996495.360 kr.Markedet · 1997766.002 kr.Markedet · 1998552.765 kr.Markedet · 1999680.991 kr.Markedet · 2000635.067 kr.Markedet · 2001504.132 kr.Markedet · 2002707.694 kr.Markedet · 2003654.030 kr.Markedet · 2004627.972 kr.Markedet · 2005652.611 kr.Markedet · 2006974.208 kr.Markedet · 2007562.956 kr.Markedet · 20081.159.710 kr.Markedet · 20091.134.039 kr.Markedet · 2010974.853 kr.Markedet · 20111.355.016 kr.Markedet · 20121.094.436 kr.Markedet · 2013630.423 kr.Markedet · 20141.177.125 kr.Markedet · 2015645.000 kr.Markedet · 20161.099.983 kr.Markedet · 2017799.284 kr.Markedet · 20181.085.922 kr.Markedet · 20191.138.038 kr.Markedet · 20201.735.050 kr.Markedet · 20211.538.841 kr.Markedet · 20221.432.803 kr.Markedet · 20231.687.965 kr.Markedet · 20241.457.958 kr.Markedet · 20251.456.797 kr.Markedet · 20261.412.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
6. jul. 2026 · Alm. Salg
14.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.545.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, andet14.675.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Allé 3
7330 Brande		146 m²163 m19-03-20252.675.000 kr.18.322 kr./m²
Elme Allé 5
7330 Brande		86 m²139 m30-06-20251.175.000 kr.13.663 kr./m²
Elme Allé 27
7330 Brande		213 m²68 m12-06-20241.875.000 kr.8.803 kr./m²
Tinghøjvej 4B
7330 Brande		128 m²309 m21-05-20261.750.000 kr.13.672 kr./m²
Tinghøjvej 2A
7330 Brande		131 m²306 m02-07-20261.675.000 kr.12.786 kr./m²
Rønne Allé 12
7330 Brande		136 m²217 m12-10-20251.090.000 kr.8.015 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²540 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Skovbrynet 139
7330 Brande		128 m²754 m02-07-20261.645.000 kr.12.852 kr./m²
Skovbrynet 35
7330 Brande		124 m²672 m04-12-20251.375.000 kr.11.089 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²489 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden