Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4560 Vig

Ellinge Nyvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
500.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 100 m².2.766.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.245.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,23 pct. siden aug. 2025
201k915k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20252.815.000 kr.I dag · vores estimat2.245.632 kr.Markedet · 1992603.800 kr.Markedet · 1993470.200 kr.Markedet · 1994268.700 kr.Markedet · 1995250.000 kr.Markedet · 1996327.000 kr.Markedet · 1997334.600 kr.Markedet · 1998481.200 kr.Markedet · 1999501.200 kr.Markedet · 2000382.800 kr.Markedet · 2001271.800 kr.Markedet · 2002677.500 kr.Markedet · 2003392.200 kr.Markedet · 20041.053.200 kr.Markedet · 20051.010.300 kr.Markedet · 20061.455.500 kr.Markedet · 20071.265.100 kr.Markedet · 20081.318.300 kr.Markedet · 2009663.100 kr.Markedet · 20101.166.700 kr.Markedet · 20111.166.700 kr.Markedet · 2012567.200 kr.Markedet · 20131.697.000 kr.Markedet · 20141.135.400 kr.Markedet · 20151.251.200 kr.Markedet · 20161.168.600 kr.Markedet · 20171.117.000 kr.Markedet · 20181.090.900 kr.Markedet · 20191.250.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20212.367.300 kr.Markedet · 20222.031.200 kr.Markedet · 20232.225.000 kr.Markedet · 20242.739.200 kr.Markedet · 20252.621.100 kr.Markedet · 20262.727.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
I dag · vores estimat
2.245.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
  • Bygget
  • 2024sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellinge Nyvej 10, Ellinge Lyng
4560 Vig		70 m²112 m10-12-20251.230.000 kr.17.571 kr./m²
Ellinge Nyvej 21, Ellinge Lyng
4560 Vig		70 m²396 m12-05-20251.450.000 kr.20.714 kr./m²
Sølvmågevej 6, Ellinge Lyng
4560 Vig		99 m²523 m07-08-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		108 m²231 m19-05-20263.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lærkevej 38, Ellinge Lyng
4560 Vig		97 m²703 m26-02-20241.840.000 kr.18.969 kr./m²
Ny Plantagevej 38, Ellinge Lyng
4560 Vig		106 m²571 m02-03-20261.920.000 kr.18.113 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng
4560 Vig		89 m²178 m27-07-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng
4560 Vig		98 m²938 m27-01-20251.545.000 kr.15.765 kr./m²
Spurvevej 19, Ellinge Lyng
4560 Vig		96 m²837 m29-12-20253.500.000 kr.36.458 kr./m²
Lyngvej 131, Ellinge Lyng
4560 Vig		94 m²693 m22-07-20241.145.000 kr.12.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden