Ellevej 2

Villa · 194 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 119.300 kr.
Offentlig grundværdi: 119.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.563 kr/m².2.112.000 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.377.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2020nov.Ejerskifte
2005apr.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	114 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	745 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	827 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	688 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	279 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	498 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,8 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	132 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	146 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Firhøjvej 23, Snertinge 4460 Snertinge	140 m²	642 m	06-10-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu