Ellevej 10, Skørring, 8544 Mørke — Villa · 146 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.674 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 6674 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.980 kr/m².1.635.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6674 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.765.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 17, Skørring 8544 Mørke	145 m²	1,2 km	20-04-2024	1.530.000 kr.	10.552 kr./m²
Hirsevej 4, Lime 8544 Mørke	145 m²	2,0 km	09-07-2024	2.765.000 kr.	19.069 kr./m²
Markvænget 12, Lime 8544 Mørke	144 m²	2,1 km	18-03-2025	1.520.000 kr.	10.556 kr./m²
Skovbakkevej 1, Lime 8544 Mørke	135 m²	1,9 km	14-04-2024	1.610.000 kr.	11.926 kr./m²
Gyven 4, Lemmer 8544 Mørke	180 m²	1,6 km	20-06-2024	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Marbækvej 12, Lime 8544 Mørke	111 m²	1,6 km	15-07-2024	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Havrevænget 3, Lime 8544 Mørke	125 m²	2,6 km	18-03-2024	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kløvervangen 16, Lime 8544 Mørke	185 m²	1,9 km	07-04-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Smedebakken 32, Mygind 8544 Mørke	123 m²	3,3 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Skovdalsvej 2 8544 Mørke	185 m²	2,7 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu