Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ellemosevej 13

Villa · 189 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2013. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.284 kr/m².2.776.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden mar. 2026
288k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat3.084.862 kr.Markedet · 1992756.945 kr.Markedet · 1993785.673 kr.Markedet · 1994929.313 kr.Markedet · 1995748.251 kr.Markedet · 1996288.414 kr.Markedet · 19971.021.356 kr.Markedet · 19981.090.719 kr.Markedet · 19991.117.179 kr.Markedet · 20001.269.513 kr.Markedet · 20011.464.750 kr.Markedet · 20021.257.984 kr.Markedet · 20031.462.482 kr.Markedet · 20041.227.177 kr.Markedet · 2005563.031 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 2007895.671 kr.Markedet · 20081.901.340 kr.Markedet · 20092.159.136 kr.Markedet · 20101.941.030 kr.Markedet · 20112.147.796 kr.Markedet · 20122.106.027 kr.Markedet · 20131.909.278 kr.Markedet · 20142.012.283 kr.Markedet · 20152.212.812 kr.Markedet · 20162.313.738 kr.Markedet · 20172.530.143 kr.Markedet · 20182.474.955 kr.Markedet · 20192.165.562 kr.Markedet · 20202.596.671 kr.Markedet · 20213.089.394 kr.Markedet · 20223.083.913 kr.Markedet · 20232.875.446 kr.Markedet · 20242.891.511 kr.Markedet · 20253.027.213 kr.Markedet · 20263.105.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²21 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²71 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Ellemosevej 7
8370 Hadsten		138 m²114 m23-10-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²
Poppelvej 6
8370 Hadsten		190 m²131 m02-03-20254.075.000 kr.21.447 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²234 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²344 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Vermundsvej 32
8370 Hadsten		194 m²549 m15-03-20262.700.000 kr.13.918 kr./m²
Vermundsvej 40
8370 Hadsten		182 m²534 m05-10-20232.100.000 kr.11.538 kr./m²
Siøvej 43
8370 Hadsten		184 m²647 m15-12-20253.190.000 kr.17.337 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev
8370 Hadsten		191 m²788 m14-12-20232.630.000 kr.13.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden