Ellelausvej 27, Hvolbæk

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.140.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.162.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,35 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.162.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2000Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvolbækvej 5A, Hvolbæk 8660 Skanderborg	110 m²	430 m	03-07-2025	2.055.000 kr.	18.682 kr./m²
Oddervej 83 8660 Skanderborg	116 m²	1,5 km	15-04-2025	1.375.000 kr.	11.853 kr./m²
Krogen 6, Virring 8660 Skanderborg	117 m²	2,2 km	27-11-2024	1.798.000 kr.	15.368 kr./m²
Skovkildeparken 38, Virring 8660 Skanderborg	119 m²	2,2 km	21-05-2026	2.825.000 kr.	23.739 kr./m²
Vestermøllevej 15 8660 Skanderborg	122 m²	2,1 km	15-07-2026	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Sønderbækparken 16, Fruering 8660 Skanderborg	112 m²	2,2 km	02-10-2025	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Skovkildeparken 44, Virring 8660 Skanderborg	111 m²	2,2 km	02-03-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Sønderbækparken 25, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	2,1 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Sønderbækparken 37, Fruering 8660 Skanderborg	123 m²	2,2 km	10-09-2024	2.527.000 kr.	20.545 kr./m²
Skoletoften 22, Virring 8660 Skanderborg	122 m²	2,5 km	08-04-2024	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu