Ellehammersvej 99

Villa · 242 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².2.184.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
3Boligareal større end typisk242 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.993.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.993.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	422 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	101 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	376 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	180 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	209 m	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	176 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	195 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	170 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	661 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	494 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu