Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 95

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.542 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.495.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden apr. 2013
491k904k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20131.021.000 kr.I dag · vores estimat1.495.201 kr.Markedet · 1992545.338 kr.Markedet · 1993556.006 kr.Markedet · 1994594.360 kr.Markedet · 1995633.984 kr.Markedet · 1996658.114 kr.Markedet · 1997719.963 kr.Markedet · 1998640.969 kr.Markedet · 1999859.409 kr.Markedet · 2000762.254 kr.Markedet · 2001778.002 kr.Markedet · 2002731.139 kr.Markedet · 2003862.838 kr.Markedet · 2004847.979 kr.Markedet · 2005987.552 kr.Markedet · 2006995.553 kr.Markedet · 20071.330.960 kr.Markedet · 20081.319.657 kr.Markedet · 20091.283.843 kr.Markedet · 20101.219.962 kr.Markedet · 20111.111.250 kr.Markedet · 20121.282.827 kr.Markedet · 20131.149.985 kr.Markedet · 20141.191.895 kr.Markedet · 20151.307.338 kr.Markedet · 20161.230.376 kr.Markedet · 20171.101.852 kr.Markedet · 20181.195.578 kr.Markedet · 20191.328.674 kr.Markedet · 20201.667.510 kr.Markedet · 20211.790.446 kr.Markedet · 20221.870.964 kr.Markedet · 20231.789.303 kr.Markedet · 20241.977.136 kr.Markedet · 20251.835.277 kr.Markedet · 20261.797.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg
1.021.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.021.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²178 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²372 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²251 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²235 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²244 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²220 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²413 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²164 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²427 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²453 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden