Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 9

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1353 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.330.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,98 pct. siden dec. 2023
807k1,4M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.330.586 kr.Markedet · 1992897.446 kr.Markedet · 1993915.002 kr.Markedet · 1994978.120 kr.Markedet · 19951.043.328 kr.Markedet · 19961.083.038 kr.Markedet · 19971.184.821 kr.Markedet · 19981.054.823 kr.Markedet · 19991.414.303 kr.Markedet · 20001.254.418 kr.Markedet · 20011.280.334 kr.Markedet · 20021.203.213 kr.Markedet · 20031.419.946 kr.Markedet · 20041.395.493 kr.Markedet · 20051.625.184 kr.Markedet · 20061.638.351 kr.Markedet · 20072.190.320 kr.Markedet · 20082.171.719 kr.Markedet · 20092.112.781 kr.Markedet · 20102.007.654 kr.Markedet · 20111.828.750 kr.Markedet · 20122.111.109 kr.Markedet · 20131.892.495 kr.Markedet · 20141.961.465 kr.Markedet · 20152.151.446 kr.Markedet · 20162.024.792 kr.Markedet · 20171.813.284 kr.Markedet · 20181.967.526 kr.Markedet · 20192.186.558 kr.Markedet · 20202.744.170 kr.Markedet · 20212.946.482 kr.Markedet · 20223.078.988 kr.Markedet · 20232.944.601 kr.Markedet · 20243.253.712 kr.Markedet · 20253.020.259 kr.Markedet · 20262.958.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²420 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²222 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²283 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²254 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²383 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²353 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²252 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²149 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²395 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Haydnsvej 11
7500 Holstebro		210 m²1,1 km30-03-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden