Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 80

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.497 kr/m².1.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.035.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,25 pct. siden sep. 2022
676k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.695.000 kr.14. nov. 20263.095.000 kr.I dag · vores estimat2.035.018 kr.Markedet · 1992751.450 kr.Markedet · 1993766.150 kr.Markedet · 1994819.000 kr.Markedet · 1995873.600 kr.Markedet · 1996906.850 kr.Markedet · 1997992.075 kr.Markedet · 1998883.225 kr.Markedet · 19991.184.225 kr.Markedet · 20001.050.350 kr.Markedet · 20011.072.050 kr.Markedet · 20021.007.475 kr.Markedet · 20031.188.950 kr.Markedet · 20041.168.475 kr.Markedet · 20051.360.800 kr.Markedet · 20061.371.825 kr.Markedet · 20071.834.000 kr.Markedet · 20081.818.425 kr.Markedet · 20091.769.075 kr.Markedet · 20101.681.050 kr.Markedet · 20111.531.250 kr.Markedet · 20121.767.675 kr.Markedet · 20131.584.625 kr.Markedet · 20141.642.375 kr.Markedet · 20151.801.450 kr.Markedet · 20161.695.400 kr.Markedet · 20171.518.300 kr.Markedet · 20181.647.450 kr.Markedet · 20191.830.850 kr.Markedet · 20202.298.800 kr.Markedet · 20212.467.150 kr.Markedet · 20222.578.100 kr.Markedet · 20232.465.575 kr.Markedet · 20242.724.400 kr.Markedet · 20252.528.925 kr.Markedet · 20262.476.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
14. nov. 2026 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.095.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²31 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²104 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²196 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 85
7500 Holstebro		164 m²150 m07-11-20231.775.000 kr.10.823 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²83 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²141 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²283 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²104 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Ellehammersvej 34
7500 Holstebro		114 m²173 m03-09-20251.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²372 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden