Ellehammersvej 71

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.335 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².1.788.586 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte
2019feb.Ejerskifte1.730.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1978mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellehammersvej 90 7500 Holstebro	160 m²	205 m	03-09-2026	1.790.000 kr.	11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67 7500 Holstebro	134 m²	43 m	25-01-2024	1.210.000 kr.	9.030 kr./m²
Ellehammersvej 92 7500 Holstebro	166 m²	211 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	8.584 kr./m²
Ellehammersvej 66 7500 Holstebro	173 m²	143 m	13-02-2024	1.700.000 kr.	9.827 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	134 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Ellehammersvej 40 7500 Holstebro	182 m²	298 m	09-07-2026	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Ellehammersvej 34 7500 Holstebro	114 m²	242 m	03-09-2025	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	189 m	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	284 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	266 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu