Ellebakken 3, Gamløse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.156 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GamløseMedian pris/m² for fritidshus i Gamløse (4305, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 53 m².1.022.794 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.103.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 690.000 kr.
9. okt. 2007 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
jun.Ejerskifte690.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspebakken 3, Gamløse 4305 Orø	50 m²	94 m	08-05-2025	1.020.000 kr.	20.400 kr./m²
Bakkevej 3, Gamløse 4305 Orø	55 m²	503 m	02-09-2024	825.000 kr.	15.000 kr./m²
Plantagevej 22, Gamløse 4305 Orø	50 m²	422 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	26.500 kr./m²
Stauninggårdsvej 9, Gamløse 4305 Orø	54 m²	822 m	01-04-2025	740.000 kr.	13.704 kr./m²
Frændevej 4, Gamløse 4305 Orø	47 m²	151 m	20-10-2024	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	550 m	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	605 m	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Stenbjergvænget 59, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,7 km	04-12-2023	1.180.000 kr.	21.852 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	1,7 km	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	1,9 km	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu