Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8471 Sabro

Elhøjvej 6, Fajstrup

Villa · 160 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 649 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.954 kr/m².3.284.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.978.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,31 pct. siden sep. 2013
204k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.500.000 kr.28. dec. 2023787.348 kr.I dag · vores estimat2.978.640 kr.Markedet · 1992870.880 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 19941.166.560 kr.Markedet · 1995951.680 kr.Markedet · 1996871.680 kr.Markedet · 19971.183.520 kr.Markedet · 19981.047.200 kr.Markedet · 1999376.160 kr.Markedet · 20001.116.800 kr.Markedet · 2001677.920 kr.Markedet · 20021.058.240 kr.Markedet · 20031.124.160 kr.Markedet · 2004431.840 kr.Markedet · 20051.660.000 kr.Markedet · 20062.361.280 kr.Markedet · 20072.341.440 kr.Markedet · 20082.030.400 kr.Markedet · 20091.300.000 kr.Markedet · 20102.185.760 kr.Markedet · 20112.455.840 kr.Markedet · 20122.820.960 kr.Markedet · 20131.698.720 kr.Markedet · 20142.808.480 kr.Markedet · 20151.500.000 kr.Markedet · 20163.112.640 kr.Markedet · 20171.991.360 kr.Markedet · 20181.878.720 kr.Markedet · 20191.762.560 kr.Markedet · 20202.000.000 kr.Markedet · 20212.891.200 kr.Markedet · 20223.175.840 kr.Markedet · 20232.800.000 kr.Markedet · 20242.903.840 kr.Markedet · 20253.526.880 kr.Markedet · 20263.596.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
787.348 kr.
I dag · vores estimat
2.978.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte787.348 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²963 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²560 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Nordmarken 18, Lading
8471 Sabro		150 m²893 m12-06-20243.450.000 kr.23.000 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²1,0 km11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²791 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²980 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²634 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²990 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²505 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²1,4 km09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden