Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Elhøjvej 20, Fajstrup

Villa · 122 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.562 kr/m².2.397.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.403.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,29 pct. siden okt. 2016
155k802k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat2.403.514 kr.Markedet · 1992664.046 kr.Markedet · 1993371.856 kr.Markedet · 1994889.502 kr.Markedet · 1995725.656 kr.Markedet · 1996664.656 kr.Markedet · 1997902.434 kr.Markedet · 1998798.490 kr.Markedet · 1999286.822 kr.Markedet · 2000851.560 kr.Markedet · 2001516.914 kr.Markedet · 2002806.908 kr.Markedet · 2003857.172 kr.Markedet · 2004329.278 kr.Markedet · 20051.265.750 kr.Markedet · 20061.800.476 kr.Markedet · 20071.785.348 kr.Markedet · 20081.548.180 kr.Markedet · 2009991.250 kr.Markedet · 20101.666.642 kr.Markedet · 20111.872.578 kr.Markedet · 20122.150.982 kr.Markedet · 20131.295.274 kr.Markedet · 20142.141.466 kr.Markedet · 20151.143.750 kr.Markedet · 20162.373.388 kr.Markedet · 20171.518.412 kr.Markedet · 20181.432.524 kr.Markedet · 20191.343.952 kr.Markedet · 20201.525.000 kr.Markedet · 20212.204.540 kr.Markedet · 20222.421.578 kr.Markedet · 20232.135.000 kr.Markedet · 20242.214.178 kr.Markedet · 20252.689.246 kr.Markedet · 20262.742.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 46V, Lading
8471 Sabro		123 m²861 m10-03-20242.275.000 kr.18.496 kr./m²
Møllebakken 19, Lading
8471 Sabro		119 m²750 m12-05-20261.575.000 kr.13.235 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²584 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Møllebakken 46U, Lading
8471 Sabro		127 m²885 m11-10-20253.048.000 kr.24.000 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²585 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Møllebakken 47, Lading
8471 Sabro		139 m²693 m11-08-20242.725.000 kr.19.604 kr./m²
Sydmarken 20, Lading
8471 Sabro		140 m²1,0 km19-12-20233.450.000 kr.24.643 kr./m²
Mandhusvej 4, Lading
8471 Sabro		117 m²1,9 km16-06-20241.945.000 kr.16.624 kr./m²
Viborgvej 863B, Lading
8471 Sabro		110 m²1,6 km16-06-20261.350.000 kr.12.273 kr./m²
Møllebakken 34, Lading
8471 Sabro		145 m²884 m17-01-20251.850.000 kr.12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden