Elbækvej 6

Landejendom · 205 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 214.006 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 214006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.167 kr/m².5.191.603 kr.
2Stor grund (>2000 m²)214006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.468.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,17 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2001 · Alm. Salg: 2.065.612 kr.
I dag · vores estimat: 6.468.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.065.612 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 476 9750 Østervrå	212 m²	3,4 km	27-03-2024	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Brøndenvej 56 9750 Østervrå	249 m²	2,7 km	06-10-2025	19.775.000 kr.	79.418 kr./m²
Dalbækvej 5 9750 Østervrå	222 m²	4,6 km	30-06-2025	6.500.000 kr.	29.279 kr./m²
Brønderslevvej 256 9750 Østervrå	195 m²	5,4 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	8.590 kr./m²
Ålborggårdvej 40 9750 Østervrå	216 m²	5,4 km	24-03-2024	5.714.055 kr.	26.454 kr./m²
Højbjergvej 6 9750 Østervrå	144 m²	3,6 km	15-02-2024	2.230.000 kr.	15.486 kr./m²
Tranholmvej 10 9750 Østervrå	168 m²	4,7 km	13-03-2024	3.989.475 kr.	23.747 kr./m²
Tryvej 81 9750 Østervrå	175 m²	5,7 km	18-10-2024	3.157.500 kr.	18.043 kr./m²
Vangvej 27 9750 Østervrå	210 m²	6,9 km	16-09-2024	2.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Søholtvej 6 9750 Østervrå	258 m²	6,5 km	04-10-2023	1.575.000 kr.	6.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu