Ejstrupvej 29, Tranum, 9460 Brovst — Villa · 121 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 118.630 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 118630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TranumMedian pris/m² for villa i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 9.079 kr/m² × 121 m².1.098.559 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)118630 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.472.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,25 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 22, Tranum 9460 Brovst	121 m²	720 m	21-01-2024	2.052.677 kr.	16.964 kr./m²
Ejstrupvej 11 9460 Brovst	170 m²	791 m	07-07-2026	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Lærkevej 1, Tranum 9460 Brovst	122 m²	1,7 km	23-06-2026	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Glentevej 8, Tranum 9460 Brovst	122 m²	1,7 km	10-12-2023	525.000 kr.	4.303 kr./m²
Fuglevænget 5, Tranum 9460 Brovst	126 m²	1,5 km	18-06-2024	1.045.000 kr.	8.294 kr./m²
Baunehøjvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	1,5 km	26-01-2026	575.000 kr.	4.528 kr./m²
Fasanvej 8, Tranum 9460 Brovst	127 m²	1,6 km	15-06-2025	1.025.000 kr.	8.071 kr./m²
Ørnevej 1, Tranum 9460 Brovst	116 m²	2,0 km	17-01-2026	1.070.000 kr.	9.224 kr./m²
Ørnevej 3, Tranum 9460 Brovst	114 m²	2,0 km	09-11-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Fasanvej 3, Tranum 9460 Brovst	98 m²	1,6 km	22-06-2026	625.000 kr.	6.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu