Ejnar Mikkelsensvej 3, Kongsmark

Fritidshus · 128 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.633 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 128 m².3.236.352 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.990.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.990.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2007Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Småfolksvej 57, Kongsmark 6792 Rømø	130 m²	320 m	24-06-2025	2.798.000 kr.	21.523 kr./m²
Småfolksvej 61, Kongsmark 6792 Rømø	134 m²	247 m	12-06-2026	3.795.000 kr.	28.321 kr./m²
Småfolksvej 37, Kongsmark 6792 Rømø	128 m²	676 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Gertrud Rasksvej 9, Kongsmark 6792 Rømø	125 m²	722 m	26-05-2024	2.820.000 kr.	22.560 kr./m²
Gertrud Rasksvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	132 m²	689 m	11-06-2026	3.905.000 kr.	29.583 kr./m²
Småfolksvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	115 m²	259 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²
Davidstræde 7, Tvismark 6792 Rømø	131 m²	1,2 km	29-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Råbjergvej 76, Tvismark 6792 Rømø	129 m²	1,4 km	29-01-2026	2.162.500 kr.	16.764 kr./m²
Julianehåb 11, Kongsmark 6792 Rømø	107 m²	250 m	14-04-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Småfolksvej 11 6792 Rømø	125 m²	1,4 km	19-08-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu