Ejby Engvej 10, Ejby

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (5592, sidste 24 mdr.): 10.392 kr/m² × 184 m².1.912.128 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.029.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,14 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmelundsvej 14, Ejby 5592 Ejby	186 m²	696 m	02-09-2026	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Nørregade 33, Ejby 5592 Ejby	173 m²	457 m	06-10-2024	1.095.000 kr.	6.329 kr./m²
Lærkevænget 3, Ejby 5592 Ejby	189 m²	728 m	20-02-2025	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²
Søndervangen 1, Ejby 5592 Ejby	179 m²	773 m	05-05-2026	1.800.000 kr.	10.056 kr./m²
Algade 45, Ejby 5592 Ejby	168 m²	444 m	02-12-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Nygade 27, Ejby 5592 Ejby	196 m²	633 m	03-03-2024	1.570.000 kr.	8.010 kr./m²
Holmelundsvej 4, Ejby 5592 Ejby	200 m²	622 m	28-01-2025	1.250.000 kr.	6.250 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	915 m	31-05-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Engvangen 11 5592 Ejby	169 m²	915 m	27-03-2026	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²
Nøkkerosen 10, Ejby 5592 Ejby	169 m²	953 m	08-06-2026	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu