Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Eggersvej 3

Rækkehus · 156 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1986. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
22.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.942.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.563 kr/m².9.602.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.895.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 1998nov.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²220 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²424 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Lyngbyvej 285A
2900 Hellerup		155 m²581 m08-07-20256.800.000 kr.43.871 kr./m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²333 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		141 m²138 m06-01-20248.225.000 kr.58.333 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²759 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²762 m02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²990 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²998 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Kildegårdsvej 18B
2900 Hellerup		140 m²336 m13-12-20249.395.000 kr.67.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden