Egevangen 6

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.198 kr/m².1.400.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevangen gns: 13.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.647.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,75 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
15. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1973Ombygning
1960Bygget
1959nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1960

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevangen 1 7200 Grindsted	118 m²	50 m	22-04-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	102 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	131 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	146 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	149 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 5 7200 Grindsted	116 m²	326 m	25-06-2025	1.670.000 kr.	14.397 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	410 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Tinghusgade 25 7200 Grindsted	124 m²	197 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	53 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	633 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu