Egevang 18

Villa · 187 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.561 kr/m².6.081.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.000.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+255,06 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 845.000 kr.
15. aug. 2000 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.000.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
jun.Ejerskifte845.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevang 34 2660 Brøndby Strand	200 m²	98 m	15-10-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	247 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	156 m	11-10-2025	8.475.000 kr.	44.372 kr./m²
Holmesøvej 39 2660 Brøndby Strand	191 m²	156 m	10-10-2024	7.300.000 kr.	38.220 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	299 m	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	625 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Bådsmandsvej 42 2660 Brøndby Strand	184 m²	598 m	02-09-2025	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	680 m	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Sølyst Allé 12 2660 Brøndby Strand	205 m²	393 m	25-05-2025	8.500.000 kr.	41.463 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642 2660 Brøndby Strand	207 m²	323 m	19-03-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu