Egestien 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1150 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering759.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2001 · Alm. Salg: 299.259 kr.
I dag · vores estimat: 759.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg299.259 kr.
Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egestien 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	31 m	24-04-2025	755.000 kr.	15.408 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	171 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	320 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	483 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	615 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	497 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	499 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Poulsvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	630 m	05-05-2026	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	654 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	535 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu