Egeskovvej 23

Rækkehus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 94 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.892 kr/m².3.167.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 30.435 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.474 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering3.209.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,73 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 1.441.085 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte
Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20021.441.085 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskovvej 31 2665 Vallensbæk Strand	98 m²	19 m	25-05-2026	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Egeskovvej 35 2665 Vallensbæk Strand	98 m²	24 m	25-11-2025	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Egeskovvej 35 2665 Vallensbæk Strand	98 m²	24 m	21-11-2024	3.050.000 kr.	31.122 kr./m²
Egeskovvej 45 2665 Vallensbæk Strand	98 m²	43 m	29-08-2025	2.975.000 kr.	30.357 kr./m²
Egeskovvej 51 2665 Vallensbæk Strand	96 m²	56 m	20-11-2023	2.700.000 kr.	28.125 kr./m²
Egeskovvej 55 2665 Vallensbæk Strand	100 m²	66 m	05-06-2025	2.850.000 kr.	28.500 kr./m²
Egeskovvej 41 2665 Vallensbæk Strand	102 m²	36 m	08-05-2025	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Egeskovvej 57 2665 Vallensbæk Strand	92 m²	36 m	15-08-2024	3.025.000 kr.	32.880 kr./m²
Egeskovvej 59 2665 Vallensbæk Strand	88 m²	35 m	14-08-2026	3.480.000 kr.	39.545 kr./m²
Carolinehaven 35 2665 Vallensbæk Strand	96 m²	454 m	02-02-2026	3.945.000 kr.	41.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu