Egernvej 41

Rækkehus · 222 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 330 m², 8 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.803 kr/m².18.871.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering19.689.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,10 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg: 2.133.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.689.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994nov.Solgt, alm. frit salg2.133.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 61 2000 Frederiksberg	234 m²	104 m	03-10-2025	19.800.000 kr.	84.615 kr./m²
Egernvej 59 2000 Frederiksberg	191 m²	96 m	09-06-2026	22.600.000 kr.	118.325 kr./m²
Drosselvej 37 2000 Frederiksberg	230 m²	32 m	14-01-2024	14.500.000 kr.	63.043 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9 2000 Frederiksberg	226 m²	560 m	30-12-2023	19.300.000 kr.	85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6 2000 Frederiksberg	216 m²	545 m	01-04-2026	26.750.000 kr.	123.843 kr./m²
Duevej 33 2000 Frederiksberg	176 m²	187 m	13-05-2024	15.363.000 kr.	87.290 kr./m²
Vagtelvej 46 2000 Frederiksberg	173 m²	153 m	24-03-2025	16.700.000 kr.	96.532 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6 2000 Frederiksberg	214 m²	1,7 km	14-10-2026	18.700.000 kr.	87.383 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6 2000 Frederiksberg	214 m²	1,7 km	05-08-2026	18.700.000 kr.	87.383 kr./m²
Fuglebo 1 2000 Frederiksberg	173 m²	364 m	04-12-2025	16.300.000 kr.	94.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu