Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 12

Rækkehus · 247 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 247 m², grund på 406 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
406 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.310 kr/m².17.531.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering19.725.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,32 pct. siden sep. 2019
1,8M8,1M14,4M20,7M26,9M19931997200120052009201320172021202530. sep. 201912.950.000 kr.I dag · vores estimat19.725.934 kr.Markedet · 19932.620.176 kr.Markedet · 19943.045.757 kr.Markedet · 19952.692.794 kr.Markedet · 19962.634.502 kr.Markedet · 19972.429.986 kr.Markedet · 19983.393.286 kr.Markedet · 19993.634.605 kr.Markedet · 20004.490.954 kr.Markedet · 20014.153.305 kr.Markedet · 20024.694.482 kr.Markedet · 20034.700.410 kr.Markedet · 20046.051.500 kr.Markedet · 20056.937.736 kr.Markedet · 200611.885.640 kr.Markedet · 20079.700.925 kr.Markedet · 200811.838.216 kr.Markedet · 20097.958.834 kr.Markedet · 20109.675.237 kr.Markedet · 201111.252.332 kr.Markedet · 20128.467.654 kr.Markedet · 201310.646.441 kr.Markedet · 20148.933.990 kr.Markedet · 201512.144.249 kr.Markedet · 201611.425.726 kr.Markedet · 201715.870.985 kr.Markedet · 201814.296.113 kr.Markedet · 201913.707.265 kr.Markedet · 202015.364.141 kr.Markedet · 202117.531.072 kr.Markedet · 202226.938.067 kr.Markedet · 202318.567.484 kr.Markedet · 202419.480.149 kr.Markedet · 202522.275.695 kr.Markedet · 202623.881.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
19.725.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²247 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 9
2000 Frederiksberg		226 m²665 m30-12-202319.300.000 kr.85.398 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²645 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²154 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²97 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²276 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²297 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
C.N. Petersens Vej 6
2000 Frederiksberg		214 m²1,8 km05-08-202618.700.000 kr.87.383 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²115 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²73 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden