Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Egernvej 1

Rækkehus · 165 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 165 m², grund på 313 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.138 kr/m².15.048.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.759.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,98 pct. siden maj 2022
1,2M5,4M9,6M13,8M18,0M19931997200120052009201320172021202531. maj 202217.995.000 kr.I dag · vores estimat14.759.676 kr.Markedet · 19931.750.320 kr.Markedet · 19942.034.615 kr.Markedet · 19951.798.830 kr.Markedet · 19961.759.890 kr.Markedet · 19971.623.270 kr.Markedet · 19982.266.770 kr.Markedet · 19992.427.975 kr.Markedet · 20003.000.030 kr.Markedet · 20012.774.475 kr.Markedet · 20023.135.990 kr.Markedet · 20033.139.950 kr.Markedet · 20044.042.500 kr.Markedet · 20054.634.520 kr.Markedet · 20067.939.800 kr.Markedet · 20076.480.375 kr.Markedet · 20087.908.120 kr.Markedet · 20095.316.630 kr.Markedet · 20106.463.215 kr.Markedet · 20117.516.740 kr.Markedet · 20125.656.530 kr.Markedet · 20137.111.995 kr.Markedet · 20145.968.050 kr.Markedet · 20158.112.555 kr.Markedet · 20167.632.570 kr.Markedet · 201710.602.075 kr.Markedet · 20189.550.035 kr.Markedet · 20199.156.675 kr.Markedet · 202010.263.495 kr.Markedet · 202111.711.040 kr.Markedet · 202217.995.065 kr.Markedet · 202312.403.380 kr.Markedet · 202413.013.055 kr.Markedet · 202514.880.525 kr.Markedet · 202615.953.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
17.995.000 kr.
I dag · vores estimat
14.759.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg17.995.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernvej 61
2000 Frederiksberg		234 m²299 m03-10-202519.800.000 kr.84.615 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²129 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²70 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²47 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²314 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²91 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²345 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²353 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²194 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²225 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden