Egemosevej 58, Snekkerup

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 727 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².1.899.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.314.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	129 m	13-10-2024	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	125 m²	42 m	29-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	150 m²	25 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	331 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	1,2 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	1,3 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	2,0 km	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	2,0 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	1,9 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²
Roskildevej 590, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	123 m²	357 m	06-08-2024	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu