Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Egemosevej 32, Jystrup

Villa · 246 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 42.968 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
42968 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 246 m².4.996.752 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.530.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 19, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		151 m²154 m17-06-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		150 m²192 m10-04-20262.050.000 kr.13.667 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		125 m²162 m29-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Nebsmøllevej 77, Høed
4174 Jystrup Midtsj		237 m²1,7 km17-11-20252.275.000 kr.9.599 kr./m²
Ålbæk Huse 51, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		200 m²1,4 km06-11-20255.995.000 kr.29.975 kr./m²
Jystrup Leragervej 14
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,1 km02-09-20262.350.000 kr.12.703 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		185 m²1,2 km18-12-20232.550.000 kr.13.784 kr./m²
Roskildevej 570, Snekkerup
4174 Jystrup Midtsj		154 m²310 m20-07-20241.755.000 kr.11.396 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²1,3 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Skellet 2, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		137 m²70 m05-06-20241.600.000 kr.11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden