Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Egemosevej 3

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 723 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.242.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.291.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden mar. 2007
112k841k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.291.207 kr.Markedet · 1992324.990 kr.Markedet · 1993332.010 kr.Markedet · 1994303.210 kr.Markedet · 1995298.440 kr.Markedet · 1996403.290 kr.Markedet · 1997278.190 kr.Markedet · 1998385.740 kr.Markedet · 1999358.650 kr.Markedet · 2000456.570 kr.Markedet · 2001646.110 kr.Markedet · 2002525.960 kr.Markedet · 20031.484.010 kr.Markedet · 2004730.440 kr.Markedet · 20051.062.450 kr.Markedet · 2006986.580 kr.Markedet · 20071.191.870 kr.Markedet · 20081.109.520 kr.Markedet · 20091.250.910 kr.Markedet · 2010827.190 kr.Markedet · 2011608.040 kr.Markedet · 2012353.340 kr.Markedet · 2013219.600 kr.Markedet · 2014738.810 kr.Markedet · 2015587.250 kr.Markedet · 2016484.110 kr.Markedet · 2017683.370 kr.Markedet · 2018558.000 kr.Markedet · 20191.409.670 kr.Markedet · 2020949.230 kr.Markedet · 20211.415.160 kr.Markedet · 20221.201.230 kr.Markedet · 20231.651.410 kr.Markedet · 2024962.280 kr.Markedet · 2025900.000 kr.Markedet · 20261.261.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.291.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemosevej 29B
4571 Grevinge		173 m²386 m03-04-20251.375.000 kr.7.948 kr./m²
Kildevangen 2A
4571 Grevinge		94 m²285 m03-10-2025925.000 kr.9.840 kr./m²
Kildevangen 2B
4571 Grevinge		94 m²303 m11-10-2023750.000 kr.7.979 kr./m²
Maglevænget 41
4571 Grevinge		101 m²190 m23-09-20251.550.000 kr.15.347 kr./m²
Vænget 3
4571 Grevinge		103 m²247 m28-05-20241.150.000 kr.11.165 kr./m²
Maglevænget 63
4571 Grevinge		107 m²175 m17-02-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Skrænten 2
4571 Grevinge		105 m²410 m30-09-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Kildevangen 6
4571 Grevinge		111 m²342 m02-01-2025895.000 kr.8.063 kr./m²
Maglevænget 29
4571 Grevinge		117 m²241 m04-01-20261.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²397 m27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden