Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Egelundvej 38

Villa · 153 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 153 m², opført i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.575 kr/m².1.735.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.633.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,00 pct. siden aug. 2019
140k675k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.700.000 kr.29. feb. 20241.760.000 kr.30. apr. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.633.524 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993490.518 kr.Markedet · 1994840.888 kr.Markedet · 1995813.348 kr.Markedet · 1996881.127 kr.Markedet · 19971.003.221 kr.Markedet · 1998935.136 kr.Markedet · 19991.060.902 kr.Markedet · 20001.255.059 kr.Markedet · 20011.355.427 kr.Markedet · 20021.018.674 kr.Markedet · 20031.069.929 kr.Markedet · 20041.084.311 kr.Markedet · 20051.175.652 kr.Markedet · 20061.251.387 kr.Markedet · 20071.481.499 kr.Markedet · 20081.659.132 kr.Markedet · 20091.785.969 kr.Markedet · 20101.597.320 kr.Markedet · 20111.245.420 kr.Markedet · 20121.654.848 kr.Markedet · 20131.615.680 kr.Markedet · 20141.550.043 kr.Markedet · 20151.656.837 kr.Markedet · 20161.567.485 kr.Markedet · 20171.908.063 kr.Markedet · 20181.574.982 kr.Markedet · 20191.831.869 kr.Markedet · 20201.653.012 kr.Markedet · 20211.863.693 kr.Markedet · 20221.895.517 kr.Markedet · 20232.014.092 kr.Markedet · 20241.800.045 kr.Markedet · 20251.907.757 kr.Markedet · 20262.036.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.633.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 31
6705 Esbjerg Ø		160 m²40 m05-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Lunde Hovedvej 12
6705 Esbjerg Ø		153 m²3,7 km04-01-20241.800.000 kr.11.765 kr./m²
Harvevænget 8, Skads
6705 Esbjerg Ø		154 m²5,7 km15-10-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Harvevænget 41, Skads
6705 Esbjerg Ø		134 m²5,5 km04-07-20241.150.000 kr.8.582 kr./m²
Skads Byvej 42
6705 Esbjerg Ø		168 m²5,8 km10-10-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Ledvænget 31, Skads
6705 Esbjerg Ø		136 m²5,9 km01-05-20241.248.000 kr.9.176 kr./m²
Harvevænget 36, Skads
6705 Esbjerg Ø		126 m²5,6 km11-09-20241.355.000 kr.10.754 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²7,1 km25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²7,2 km12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		153 m²7,3 km01-12-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden