Egedesmindevej 99

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².2.026.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.400.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1981Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 77 6715 Esbjerg N	213 m²	220 m	14-02-2024	1.700.000 kr.	7.981 kr./m²
Egedesmindevej 79 6715 Esbjerg N	177 m²	195 m	23-10-2025	1.775.000 kr.	10.028 kr./m²
Egedesmindevej 74 6715 Esbjerg N	175 m²	284 m	04-09-2025	2.598.000 kr.	14.846 kr./m²
Egedesmindevej 114 6715 Esbjerg N	165 m²	307 m	08-03-2025	2.310.000 kr.	14.000 kr./m²
Egedesmindevej 98 6715 Esbjerg N	149 m²	110 m	04-05-2026	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81 6715 Esbjerg N	150 m²	169 m	18-09-2025	2.048.000 kr.	13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	99 m	30-06-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	99 m	04-05-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 45 6715 Esbjerg N	136 m²	175 m	16-06-2026	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	137 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu