Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 95

Villa · 184 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.079 kr/m².2.026.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.410.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden mar. 2019
627k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.410.994 kr.Markedet · 1992627.072 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994816.960 kr.Markedet · 1995939.688 kr.Markedet · 1996983.480 kr.Markedet · 19971.268.864 kr.Markedet · 19981.533.272 kr.Markedet · 19991.328.664 kr.Markedet · 20001.255.800 kr.Markedet · 20011.375.584 kr.Markedet · 20021.328.480 kr.Markedet · 20031.321.672 kr.Markedet · 20041.496.472 kr.Markedet · 20051.463.352 kr.Markedet · 20061.883.240 kr.Markedet · 20072.198.248 kr.Markedet · 20081.725.552 kr.Markedet · 20092.028.416 kr.Markedet · 20101.267.208 kr.Markedet · 20112.108.272 kr.Markedet · 20121.869.072 kr.Markedet · 20132.237.440 kr.Markedet · 20141.350.008 kr.Markedet · 20152.169.176 kr.Markedet · 20162.272.400 kr.Markedet · 20172.528.160 kr.Markedet · 20182.426.776 kr.Markedet · 20192.329.992 kr.Markedet · 20202.695.232 kr.Markedet · 20212.755.216 kr.Markedet · 20223.022.936 kr.Markedet · 20232.562.016 kr.Markedet · 20242.972.336 kr.Markedet · 20252.674.072 kr.Markedet · 20262.680.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²209 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²249 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²279 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²233 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²94 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²183 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²97 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²97 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²112 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 45
6715 Esbjerg N		136 m²171 m16-06-20262.298.000 kr.16.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden