Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 14

Villa · 198 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
838.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.966.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.447.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden jul. 2004
675k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20041.645.000 kr.31. jul. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.447.953 kr.Markedet · 1992674.784 kr.Markedet · 1993891.000 kr.Markedet · 1994879.120 kr.Markedet · 19951.011.186 kr.Markedet · 19961.058.310 kr.Markedet · 19971.365.408 kr.Markedet · 19981.649.934 kr.Markedet · 19991.429.758 kr.Markedet · 20001.351.350 kr.Markedet · 20011.480.248 kr.Markedet · 20021.429.560 kr.Markedet · 20031.422.234 kr.Markedet · 20041.610.334 kr.Markedet · 20051.574.694 kr.Markedet · 20062.026.530 kr.Markedet · 20072.365.506 kr.Markedet · 20081.856.844 kr.Markedet · 20092.182.752 kr.Markedet · 20101.363.626 kr.Markedet · 20112.268.684 kr.Markedet · 20122.011.284 kr.Markedet · 20132.407.680 kr.Markedet · 20141.452.726 kr.Markedet · 20152.334.222 kr.Markedet · 20162.445.300 kr.Markedet · 20172.720.520 kr.Markedet · 20182.611.422 kr.Markedet · 20192.507.274 kr.Markedet · 20202.900.304 kr.Markedet · 20212.964.852 kr.Markedet · 20223.252.942 kr.Markedet · 20232.756.952 kr.Markedet · 20243.198.492 kr.Markedet · 20252.877.534 kr.Markedet · 20262.884.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2004 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²408 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²125 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²389 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²192 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²210 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²368 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²241 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²241 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²46 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²230 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden