Egedesmindevej 106

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.692 kr/m².1.927.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.954.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 861.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte861.250 kr.
2015majEjerskifte
1981okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesmindevej 98 6715 Esbjerg N	149 m²	100 m	04-05-2026	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	120 m	30-06-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132 6715 Esbjerg N	141 m²	120 m	04-05-2026	1.890.000 kr.	13.404 kr./m²
Egedesmindevej 81 6715 Esbjerg N	150 m²	369 m	18-09-2025	2.048.000 kr.	13.653 kr./m²
Egedesmindevej 29 6715 Esbjerg N	135 m²	272 m	19-03-2025	1.998.000 kr.	14.800 kr./m²
Egedesmindevej 18 6715 Esbjerg N	133 m²	182 m	21-09-2026	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Egedesmindevej 45 6715 Esbjerg N	136 m²	352 m	16-06-2026	2.298.000 kr.	16.897 kr./m²
Egedesmindevej 27 6715 Esbjerg N	134 m²	251 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Egedesmindevej 48 6715 Esbjerg N	126 m²	116 m	05-06-2025	1.985.000 kr.	15.754 kr./m²
Egedesmindevej 114 6715 Esbjerg N	165 m²	100 m	08-03-2025	2.310.000 kr.	14.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu