Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 10

Villa · 168 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².1.936.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,75 pct. siden maj 2023
573k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.998.000 kr.I dag · vores estimat2.172.859 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 1993756.000 kr.Markedet · 1994745.920 kr.Markedet · 1995857.976 kr.Markedet · 1996897.960 kr.Markedet · 19971.158.528 kr.Markedet · 19981.399.944 kr.Markedet · 19991.213.128 kr.Markedet · 20001.146.600 kr.Markedet · 20011.255.968 kr.Markedet · 20021.212.960 kr.Markedet · 20031.206.744 kr.Markedet · 20041.366.344 kr.Markedet · 20051.336.104 kr.Markedet · 20061.719.480 kr.Markedet · 20072.007.096 kr.Markedet · 20081.575.504 kr.Markedet · 20091.852.032 kr.Markedet · 20101.157.016 kr.Markedet · 20111.924.944 kr.Markedet · 20121.706.544 kr.Markedet · 20132.042.880 kr.Markedet · 20141.232.616 kr.Markedet · 20151.980.552 kr.Markedet · 20162.074.800 kr.Markedet · 20172.308.320 kr.Markedet · 20182.215.752 kr.Markedet · 20192.127.384 kr.Markedet · 20202.460.864 kr.Markedet · 20212.515.632 kr.Markedet · 20222.760.072 kr.Markedet · 20232.339.232 kr.Markedet · 20242.713.872 kr.Markedet · 20252.441.544 kr.Markedet · 20262.447.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²229 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²163 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²360 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²216 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²340 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²245 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²245 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²30 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²199 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²
Egedesmindevej 27
6715 Esbjerg N		134 m²178 m04-03-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden