Egedalen 2, Strøby Egede

Rækkehus · 125 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 330 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for rækkehus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 29.658 kr/m² × 125 m².3.707.250 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.466.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,51 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.466.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedalen 32, Strøby Egede 4600 Køge	125 m²	108 m	18-05-2025	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Egedalen 1B, Strøby Egede 4600 Køge	133 m²	74 m	20-05-2024	3.806.000 kr.	28.617 kr./m²
Egedalen 44, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	41 m	30-06-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Egedalen 36, Strøby Egede 4600 Køge	91 m²	81 m	07-02-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Egedalen 18, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	106 m	16-03-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Egedalen 20, Strøby Egede 4600 Køge	85 m²	117 m	29-05-2026	2.775.000 kr.	32.647 kr./m²
Nicolinevej 80, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	316 m	06-11-2024	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Strandmældevej 31, Strøby Egede 4600 Køge	118 m²	417 m	20-05-2026	4.100.000 kr.	34.746 kr./m²
Nicolinevej 69, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	392 m	26-11-2025	3.470.000 kr.	29.658 kr./m²
Nicolinevej 67, Strøby Egede 4600 Køge	117 m²	414 m	24-11-2024	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu