Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Egebakken 5

Villa · 236 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.079 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.129.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.745 kr/m².11.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.459.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,10 pct. siden jul. 1993
1,2M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19931.665.000 kr.I dag · vores estimat8.459.852 kr.Markedet · 19921.674.892 kr.Markedet · 19931.610.464 kr.Markedet · 19941.922.928 kr.Markedet · 19951.833.720 kr.Markedet · 19961.860.152 kr.Markedet · 19972.410.504 kr.Markedet · 19982.776.304 kr.Markedet · 19992.098.512 kr.Markedet · 20002.785.508 kr.Markedet · 20013.067.528 kr.Markedet · 20022.414.044 kr.Markedet · 20033.679.476 kr.Markedet · 20043.109.536 kr.Markedet · 20053.246.888 kr.Markedet · 20065.150.700 kr.Markedet · 20076.603.280 kr.Markedet · 20084.228.648 kr.Markedet · 20094.498.396 kr.Markedet · 20103.992.412 kr.Markedet · 20115.511.308 kr.Markedet · 20123.453.624 kr.Markedet · 20134.559.048 kr.Markedet · 20145.286.400 kr.Markedet · 20155.265.160 kr.Markedet · 20164.623.476 kr.Markedet · 20175.675.328 kr.Markedet · 20187.092.744 kr.Markedet · 20196.400.084 kr.Markedet · 20206.517.140 kr.Markedet · 20217.497.248 kr.Markedet · 20229.047.060 kr.Markedet · 20238.103.296 kr.Markedet · 20249.373.448 kr.Markedet · 20259.817.364 kr.Markedet · 20268.869.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
8.459.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²165 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²228 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
V M Amdrupvej 10
3520 Farum		241 m²576 m19-12-20236.200.000 kr.25.726 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²346 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Dybedalsvej 4
3520 Farum		229 m²599 m21-05-20257.010.000 kr.30.611 kr./m²
V M Amdrupvej 29
3520 Farum		246 m²566 m18-05-202421.400.000 kr.86.992 kr./m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²752 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²654 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²211 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Syrenvænget 4
3520 Farum		216 m²540 m28-11-20247.350.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden