Egebakken 10

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.001 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.756 kr/m².7.903.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.087.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,75 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.087.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
1973Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	171 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
Kildebakken 12 3520 Farum	202 m²	116 m	15-04-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²
Skovbakken 2 3520 Farum	200 m²	152 m	01-07-2024	6.075.000 kr.	30.375 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	581 m	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	388 m	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Rosenvænget 5 3520 Farum	195 m²	298 m	19-02-2024	7.745.000 kr.	39.718 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	518 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Skovbakken 83 3520 Farum	205 m²	742 m	22-06-2025	4.985.000 kr.	24.317 kr./m²
Kildebakken 4 3520 Farum	188 m²	113 m	08-10-2024	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Hyldevænget 18 3520 Farum	195 m²	401 m	09-09-2025	9.200.000 kr.	47.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu