Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Edouard Suensons Gade 6, 1. u

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
7
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
11719 m²
Bebygget areal
2004 m²
Erhvervsareal
431 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.961 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdouard gns: 39.118 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 43.678 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.484.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edouard Suensons Gade 6, 5. m
8200 Aarhus N		52 m²0 m22-12-20252.095.000 kr.40.288 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. l
8200 Aarhus N		52 m²0 m23-10-20251.795.000 kr.34.519 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 2. s
8200 Aarhus N		52 m²0 m17-09-20252.210.000 kr.42.500 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 4. m
8200 Aarhus N		52 m²0 m13-07-20241.930.000 kr.37.115 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 2. 4
8200 Aarhus N		57 m²37 m07-12-20253.195.000 kr.56.053 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 4. b
8200 Aarhus N		51 m²55 m14-02-20261.995.000 kr.39.118 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 3. b
8200 Aarhus N		51 m²55 m09-01-20261.795.000 kr.35.196 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. a
8200 Aarhus N		51 m²55 m02-08-20251.660.000 kr.32.549 kr./m²
Edouard Suensons Gade 4, 1. h
8200 Aarhus N		51 m²55 m04-03-20251.600.000 kr.31.373 kr./m²
Edouard Suensons Gade 6, 1. o
8200 Aarhus N		67 m²0 m13-10-20252.740.000 kr.40.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden