Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Eckersbergsgade 19, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
120 m²
Erhvervsareal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.115 kr/m².2.900.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.011.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden sep. 1996
446k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1996507.000 kr.14. jan. 2002869.275 kr.31. okt. 20091.561.000 kr.14. sep. 20152.198.000 kr.31. maj 20252.510.000 kr.I dag · vores estimat3.011.908 kr.Markedet · 1992521.968 kr.Markedet · 1993462.944 kr.Markedet · 1994463.760 kr.Markedet · 1995603.432 kr.Markedet · 1996629.884 kr.Markedet · 1997771.324 kr.Markedet · 1998796.824 kr.Markedet · 1999854.692 kr.Markedet · 2000932.824 kr.Markedet · 2001929.560 kr.Markedet · 20021.111.120 kr.Markedet · 20031.013.132 kr.Markedet · 20041.214.276 kr.Markedet · 20051.471.112 kr.Markedet · 20061.855.108 kr.Markedet · 20071.910.732 kr.Markedet · 20081.818.252 kr.Markedet · 20091.533.264 kr.Markedet · 20101.661.036 kr.Markedet · 20111.714.688 kr.Markedet · 20121.711.492 kr.Markedet · 20131.855.584 kr.Markedet · 20141.891.216 kr.Markedet · 20152.025.448 kr.Markedet · 20162.257.396 kr.Markedet · 20172.425.560 kr.Markedet · 20182.691.712 kr.Markedet · 20192.515.116 kr.Markedet · 20202.629.696 kr.Markedet · 20212.954.192 kr.Markedet · 20223.018.112 kr.Markedet · 20232.840.292 kr.Markedet · 20242.902.784 kr.Markedet · 20252.921.960 kr.Markedet · 20263.357.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg
507.000 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg
869.275 kr.
31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.561.000 kr.
14. sep. 2015 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte1.561.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte869.275 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte507.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsgade 19, 1. tv
8000 Aarhus C		68 m²0 m30-04-20252.640.000 kr.38.824 kr./m²
Eckersbergsgade 21, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²11 m19-01-20263.225.000 kr.48.134 kr./m²
Eckersbergsgade 21, st. tv
8000 Aarhus C		67 m²11 m27-09-20243.065.000 kr.45.746 kr./m²
Eckersbergsgade 30C, 1. tv
8000 Aarhus C		66 m²75 m27-04-20253.400.000 kr.51.515 kr./m²
Eckersbergsgade 30E
8000 Aarhus C		58 m²100 m22-02-20252.998.000 kr.51.690 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²0 m28-05-20262.925.000 kr.52.232 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 4. tv
8000 Aarhus C		56 m²0 m05-06-20241.950.000 kr.34.821 kr./m²
Eckersbergsgade 30C, st. tv
8000 Aarhus C		55 m²75 m30-07-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Eckersbergsgade 19, st. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m27-08-20262.705.000 kr.53.039 kr./m²
Eckersbergsgade 19, 1. th
8000 Aarhus C		51 m²0 m29-05-20262.998.000 kr.58.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden