Ebsens Vej 8

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.065 kr/m².1.599.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEbsens gns: 10.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 11.266 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.396.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	84 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²
Hudiksvallvej 14 4930 Maribo	145 m²	153 m	29-10-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Lupinvej 31 4930 Maribo	149 m²	202 m	24-03-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	327 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Monrads Vej 8 4930 Maribo	148 m²	431 m	09-10-2025	1.854.000 kr.	12.527 kr./m²
Monrads Vej 18 4930 Maribo	142 m²	389 m	27-11-2025	2.275.000 kr.	16.021 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	506 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	192 m	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	130 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	208 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu